Новый «индекс миллиона»: сколько квадратных метров можно купить на 100 млн рублей в Петербурге

По итогам I квартала 2025 года «индекс миллиона» на первичном рынке элитного жилья Санкт-Петербурга составил 118 кв. м, подсчитали аналитики консалтинговой компании NF Group. «Индекс миллиона» — показатель, отражающий количество квадратных метров, которое можно приобрести на первичном рынке элитного жилья за условные 100 млн рублей. За год количество доступных на эту сумму квадратных метров снизилось на 24%. Снижение обусловлено увеличением средневзвешенной цены предложения: за год цена выросла на 32%, достигнув к концу марта 849 тысяч рублей за 1 кв. м.

Количество доступных к покупке за условные 100 млн рублей метров элитного жилья сократилось во всех локациях города, за исключением Адмиралтейского района, обратили внимание аналитики. Небольшая корректировка средневзвешенной цены в Адмиралтейском районе (−2% за год) привела к увеличению «индекса миллиона» на 6 кв. м (+3%) до 238 кв. м.

Как и годом ранее, первое место в списке самых дорогих локаций с большим отрывом от других занял «золотой треугольник» (расположен между Дворцовой и Адмиралтейской набережными), где по итогам I квартала 2025 года можно было приобрести лишь 40 кв. м. Средняя цена квадратного метра здесь составила 2,5 млн рублей. За год число доступных за условные 100 млн рублей метров сократилось на 10 (−20%).

На втором месте — Литейный проспект с 79 кв. м, на третьем — Каменный остров с 80 кв. м, замыкают пятерку Крестовский остров и Таврический сад с доступной площадью 91 и 97 кв. м соответственно. Средняя цена квадратного метра элитной недвижимости в этих районах варьируется от 1 млн до 1,2 млн рублей.

«Снижение “индекса миллиона” говорит о росте цен на фоне ограниченного предложения, что в целом характерно для элитного сегмента в настоящее время. Сегодня покупатели чаще делают выбор в пользу локации и статуса, даже если это означает сокращение приобретаемой площади, особенно в историческом центре», — отметила директор департамента элитной недвижимости NF GROUP в Санкт-Петербурге Алия Ханбекова.

Банковские вклады — один из самых простых и надежных способов вложения и накопления средств, и доступны они не только самым обеспеченным гражданам.

Самые прибыльные* трехмесячные вклады

Трехмесячные вклады все еще остаются самыми популярными среди депозитов для населения, несмотря на то что спрос на краткосрочные депозиты постепенно смещается в пользу более длинных продуктов. Эксперт-аналитик Банки.ру Гаянэ Замалеева составила топ-10 трехмесячных вкладов, представленных на нашем сайте. Вот пять из них, которые можно оформить на Банки.ру:

«Выгодный старт», банк «Санкт-Петербург»«Капитал Социальный», НОВИКОМ«Новые деньги», Русский Стандарт«Новые деньги», Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ)«Новые деньги», Банк ТКБ* Рейтинг составлен на базе условий вкладов, актуальных на 23 апреля 2025 года.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

Полная стоимость кредита (ПСК) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.